¿Buscas espacio y cochera en el centro? Aquí lo tienes todo: 350 m² para reformar en Almendralejo

Descripción del inmueble

!! EN VENTA CASA Y PISO CON MUCHAS POSIBILIDADES !!

Si buscas metros cuadrados, ubicación estratégica y versatilidad, esta es la propiedad con más posibilidades del mercado actual. Situada en pleno corazón de la ciudad, esta casa destaca por su gran volumen constructivo (aprox. 350 m²) y una ventaja competitiva clave: su acceso independiente por dos calles.

🖼️ Autenticidad en Cada Rincón

Al cruzar la puerta, te transportas a otra época. La casa destaca por conservar:

Suelos de Mosaico Hidráulico Originales: Maravillosos suelos con patrones geométricos y florales en perfecto estado de conservación, un tesoro que aporta elegancia y valor histórico a la propiedad.

Techos Altos: Espacios majestuosos que proporcionan una gran sensación de amplitud y luminosidad.

Detalles Arquitectónicos Singulares: Arcos decorativos sustentados por columnas señoriales, carpintería de madera original y rejerías trabajadas que añaden un toque de distinción.

🔄 Versatilidad Sin Límites: Tu Visión, Tu Proyecto

La distribución en dos niveles y su acceso por dos calles te ofrecen un abanico de posibilidades único:

Imponente Residencia Unifamiliar: Con aprox. 350 m² construidos, puedes crear una mansión espectacular para una familia numerosa, combinando el encanto del pasado con las comodidades modernas.

Dos Viviendas Independientes: La estructura permite separar la planta baja de la planta alta, convirtiéndose en una opción perfecta para familias que desean vivir cerca pero mantener su privacidad, o para inversores que buscan obtener una doble rentabilidad mediante el alquiler.

Hogar y Negocio: Imagina tener tu despacho profesional, clínica o estudio en la planta baja, con acceso directo desde la calle, y tu hogar en la planta alta.

Inversión Turística o Casa Rural: Con 12 habitaciones potenciales, esta propiedad es ideal para transformarse en un hotel boutique o alojamiento turístico con encanto en pleno centro de la ciudad.

🚗 Comodidad y Potencial de Reforma

A pesar de su céntrica ubicación, la propiedad cuenta con una ventaja competitiva clave:

Posibilidad de Garaje: El acceso por la calle secundaria y la disposición de la finca permiten proyectar un garaje privado amplio, un lujo casi imposible de encontrar en el centro de Almendralejo.

Gran Potencial de Reforma: Las amplias estancias y la sólida estructura te permiten redistribuir los espacios a tu gusto. Además, cuenta con 2 patios interiores y una terraza privada, perfectos para diseñar oasis urbanos de luz y aire puro.

💡 Una Inversión Inteligente

Por su ubicación, tamaño, características arquitectónicas únicas y, sobre todo, por su potencial de adaptación a múltiples usos, esta casa representa una oportunidad de inversión inigualable con una alta rentabilidad proyectada.

Precio de Venta: 299.000 €

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Calle Viñas, 2
Almendralejo, Badajoz