EN VENTA LOCAL COMERCIAL CERCANO AL PARQUE DE ESPRONCEDA

Descripción del inmueble

LOCAL COMERCIAL EN VENTA EN CALLE MÉNDEZ NÚÑEZ – ALMENDRALEJO

Se ofrece amplio local comercial situado en calle Méndez Núñez, en una ubicación estratégica de Almendralejo, muy próximo al Parque de Espronceda, centro comercial y parroquia, en una zona consolidada con tránsito peatonal y actividad residencial y comercial.

El inmueble cuenta con 154 m² construidos y 142 m² útiles según plano técnico , ofreciendo múltiples posibilidades tanto para actividad comercial como para inversión.
Dispone de entrada a nivel de calle, facilitando el acceso directo y la visibilidad del negocio.
Su fachada presenta un primer paño orientado a la calle, aportando escaparate y presencia comercial, además de un paño lateral izquierdo de 5,25 metros con acceso a patio interior, lo que permite ventilación natural y amplía las opciones de uso.

Uno de sus grandes valores diferenciales es su altura libre aproximada de 5 metros, característica poco habitual que permite desarrollar proyectos con entreplanta, espacios diáfanos o adaptaciones para diferentes actividades profesionales.

Características principales:
-Superficie construida: 154 m²
-Superficie útil: 142 m²
-Altura libre aproximada de 5 metros
-Entrada directa desde calle
-Fachada a calle Méndez Núñez
-Acceso a patio interior
-Espacio versátil y adaptable
-Ubicación cercana a zonas verdes, servicios y comercio
Local ideal para comercio, oficinas, clínica, academia, almacén profesional o proyecto de inversión.

Precio de venta: 150.000 €

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Calle Viñas, 2
Almendralejo, Badajoz